由此可见，经过上半年七次调整存款准备金率，五次加息后，银行对于非交易类融资贷款的放贷已然收缩“网口”，央行货币政策也正由之前的“稳健”性过渡到目前“稳中有所收紧”的决定性政策环节中。
对于银行暗自收紧个人房贷中“抵押消费”等非交易类融资贷款的“非公开”做法，业内人士普遍认为，这将有利于低收入家庭和隶属于“夹心层”的中等收入群体进一步快速实现贷款置业的“愿望”。
相关人士告诉记者，一方面，控制非交易类融资贷款的发放，必然会促进银行对交易类融资贷款比重的有的放矢。而从目前国家对保障性住房，限价房、经济适用房等开发力度加大的情况来看，政策“风向”的转变，将会促使银行“挖空心思”对交易类贷款产品不断“翻新”，有利于广大普通老百姓贷款买房使用。另一方面，美国次债市场所引发的全球性金融经济“恐慌”，目前仍然影响着英国等欧盟国家的金融、证券市场。从这一点来看，国内金融市场为了避免受影响，各家银行开始重新审视自身房贷政策的管理，不论是“限制多套二手房贷款”还是“停止抵押消费贷款”等行为，银行也都是为了降低自身贷款风险而设定的。
五次加息后的累积效果融资贷款虽初见“药效”，但专家认为，一味的使用加息调整通货膨胀的平衡，修正实际利率的“中庸”，抑制流动性过剩的大量负面效应，虽然从金融经济市场环境大背景中能够取得一定的成效。但是，持续不断的调息也容易引起老百姓的“反感”。所以，加息“尺度”的拿捏有待于政府进一步考量。
另外，需要提醒广大贷款购房者的是：今年第四季度，预计央行仍有可能会通过继续加息的手段调控市场，存款准备金率和存贷款基准利率有可能继续调整.
中小企业像“逛超市”一样与银行洽谈融资贷款事项，融资贷款这种场面将出现在7月13日举行的银行与企业对接大会上。
去年，这种对接活动曾使我省中小企业获得了30多亿元的贷款支持。
省中小企业厅厅长助理金东海昨日在省政府新闻办召开新闻发布会上透露，此次对接大会将在我省14个市同时举办，主会场设在沈阳市内的宾馆，届时20多家银行、10余家担保机构和10余家中介机构将进场布展设台，我省中小企业均可免费入场，像“逛超市”一样，与银行洽谈融资贷款事项。
此外，我省还将开展直接融资贷款、间接融资贷款以及融资租赁、企业上市、国外政府融资贷款等多种渠道，努力疏通中小企业融资瓶颈。
其中，专为中小企业服务融资贷款的中小企业银行有望今年落户我省，金东海透露，目前正在与国家部门的银行部门协调细节问题，具体地方可能不会设立在沈阳。
120亿担保融资贷款至少增2万人就业
我省为中小企业融资贷款提供担保的机构已增至128家，共有担保资金增至70多亿元，这些担保金如能全部利用，将至少带动2万人就业。
在昨日省政府新闻办召开新闻发布会上，省中小企业厅厅长助理金东海透露了这个数字。
我省中小企业融资以银行贷款为主要实现形式，其中许多银行要求必须有担保机构担保，才能给予贷款，因此，担保机构成为大多中小企业贷款的关键。
金东海介绍说，2006年我省贷款担保总额100多亿元，共为12800多户中小企业缓解了融资难问题，中小企业获得担保贷款后，新增销售额46亿元，新增就业人员2万余人，新增就业人员2万余人。
“今年我省中小企业担保贷款原定目标是120亿，现在看这个目标将远远超过。”金东海表示，2006年我省新成立担保机构38家，平均每户担保资金达到6600万元。
值得关注的是，我省128家担保机构中，民营资本入股的担保机构已达86家，占担保机构总数的67%。别看民营机构居多，去年全省担保机构实际发生代偿损失仅632.6万元，只占担保总额的0.05%。东港某民营担保机构还创造性地将11家小企业联合打捆担保申请到贷款。